Tres pesadillas por culpa de Martinsa-Fadesa

Publicado en ADN.es el 25/08/2008

Algunos afectados por la suspensión de pagos de la inmobiliaria quieren sus viviendas, otros recuperar su dinero y otros tantos, luchan aún por asegurar lo que ya pagaron

El ladrillazo de Martinsa-Fadesa ha dejado historias personales de distinto perfil. Casas sin terminar, avales sin otorgar, seguros que no pueden ser ejecutados… Ni las asociaciones, ni los abogados consiguen arrojar luz a los más perjudicados por la quiebra de la inmobiliaria. Solucionar sus problemas, una auténtica tarea de Titanes.

“No tengo aval”

Mariano Sanz adquirió una vivienda en 2006 en la urbanización ‘Parque Colmenar’ de Colmenar Viejo en Madrid de la que sólo han comenzado las obras recientemente -cuando debían haber concluido en octubre de este año- y no dispone “de aval por las cantidades entregadas a cuenta, por haber confiado en el nombre de la empresa”.

“Ese aval lo he solicitado desde febrero de este año recibiendo sólo largas, incluso, lo reclamé un día antes de la suspensión de pagos vía burofax, aunque no me ha servido de nada”, argumenta Sanz, que junto a su mujer ha depositado desde ese año 94.000 euros. Lamenta cómo este mes no le han cobrado el recibo. De esa forma la “inmobiliaria puede rescindir el contrato por el incumplimiento de una de las partes”, asegura.

“Quiero mi casa”

En otra situación diferente está Marta Peiró, propietaria de una vivienda protegida de suelo limitado en la urbanización ‘M-25 de Soto del Henares’ en Torrejón de Ardoz, en Madrid, cuyas obras “deberían haber terminado ya para entregarnos la vivienda en diciembre y sin embargo, justo antes del concurso de acreedores la constructora se salió de la obra y ya no sabemos nada más”.

“Estamos pagando y no tenemos casa y queremos la vivienda, ya que no podemos recuperar el dinero y si la dejamos, nos penalizan porque es protegida”, matiza Peiró. Ellas es además presidenta de la Asociación de Vecinos de Soto del Henares y promotora de una unión vecinal para “hacer un frente común para presionar en el concurso de acreedores, porque sabemos que somos una promoción jugosa, al estar prácticamente acabada, y todos los abogados quieren cazarnos y ninguno nos aporta una solución concreta”.

“Quiero mi dinero”

La urbanización de Martinsa-Fadesa ‘Vistacalderona’, en La Pobla de Vallbona, en Valencia, cuenta con gran cantidad de casas finalizadas pero sin cédula de habitabilidad, lo que no ha impedido que más de cien familias hayan escriturado sus inmuebles y estén viviendo allí con generadores de corriente, abasteciéndose del agua de la obra y de forma totalmente ilegal.

En la misma urbanización, hay casas que apenas levantan un metro del suelo “porque hay cables que le pasan por encima”, explica Helio Yago, que con su pareja compró allí un pareado, “en una urbanización sin terminar, en la que las zonas comunes se han convertido en un sello de correos porque Martinsa-Fadesa se sacó de la manga un apartahotel una vez que las viviendas estaban vendidas”.

Ahora, “el problema que tenemos la mayoría de los afectados que tenemos avales es que las aseguradoras nos dicen que como la empresa está en concurso de acreedores no nos pagan hasta que no se resuelva y eso no es así, porque el seguro está precisamente para eso”, argumenta Yago.

Además, este vecino de Valencia matiza que “aunque nuestra situación es la menos mala, porque sabemos que tarde o temprano vamos a cobrar, lo que queremos es pillar el dinero y largarnos”. Yago no se cansa de repetir que “hay una desprotección legal absoluta, porque, ¿por qué tengo yo que acudir a un abogado cuando estoy reclamando lo que la ley dice que me pertenece?”, se pregunta.

Todos los afectados coinciden en la desinformación y en los problemas que en su vida diaria les está generando esta situación. Es gente que un día invirtió en ilusión y el crack de la inmobiliaria les introdujo en una auténtica pesadilla.

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