Publicado en ADN.es el 16/07/2008
Además de a los empleados, la crisis de Martinsa afectará a los propietarios de las 12.578 viviendas que tenía prevendidas y pendientes de ejecutar y entregar
La burbuja inmobiliaria ha explotado y se ha llevado por delante a su primera gran víctima. La compañía Martinsa-Fadesa ha tenido que presentar suspensión de pagos por la falta de financiación. Entre sus consecuencias hay que destacar el ERE que va a dejar sin empleo a a 234 trabajadores.
No obstante, no son los únicos perjudicados ya que la inmobiliaria cuenta con una cartera de 12.578 viviendas prevendidas, pendientes de ejecutar y entregar, según los datos correspondientes al primer trimestre del año registrados en la Comisión Nacional del Mercado de Valores. Asimismo, cuenta con 28,67 millones de metros cuadrados de terreno.
Martinsa-Fadesa asegura que, aún habiendo solicitado el concurso voluntario de acreedores, sigue desarrollando su actividad con “absoluta normalidad” y mantiene su compromiso de cumplir los contratos con los clientes que ya habían adquirido una vivienda de su compañía.
Los afectados
Sin embargo, son ya numerosas personas las que han mostrado su preocupación por las viviendas promovidas por la inmobiliaria. De esta forma, unos 130 futuros propietarios en el PAU-4 de Móstoles Sur en Madrid no saben qué va a ocurrir con sus pisos y algunos se muestran “engañados” y aseguran que de haber sabido cómo estaban las cosas por Martinsa no hubieran comprado las viviendas.
La respuesta que han recibido todos ellos hasta ahora es que las viviendas van a seguir adelante pese a la suspensión de pagos, ya que desde la empresa sostienen que su actividad va a continuar con “absoluta normalidad”.
Además, la inmobiliaria perteneciente al grupo de las principales del país, el denominado G-14, tiene otras promociones en marcha en Los Espartales, en Alcalá de Henares, en Madrid, en Los Molinos y en Getafe.
También en La Coruña
Del mismo modo, en la provincia de A Coruña, donde Martinsa tiene su sede social, tiene varias promociones pendientes. Una de ellas es la urbanización Costa Miño Golf, que comprende 1.217 viviendas.
En la ciudad gallega están pendientes también de ejecución el edificio Mirador Casablanca, con 153 pisos en las cercanías de la playa de Oza, y el Centro Logístico de Transportes Culleredo, que es una instalación con una superficie total de 602.479 m2, en la que destacan un hotel, un restaurante, un centro de acogida de tripulaciones y una zona comercial.
Recomendaciones
Ante esta situación, OCU recomienda a los consumidores “que no dejen de pagar en ningún caso”, ya que de otro modo “se produciría una ejecución judicial por impago y las familias estarían perdidas”.
El director general de la organización, José María Múgica, propone que los afectados por una quiebra de este nivel sean declarados como deudores preferentes para poder ser los primeros en cobrar como los bancos y la seguridad social.
Facua ha tildado la situación de los clientes de Martinsa-Fadesa de “preocupante”, al tiempo que ha reclamado una solución urgente a la misma. Además, su portavoz, Rubén Sánchez, ha advertido de que este mismo proceso puede llevarse a cabo “en otras empresas”, ya que “todos sabíamos que esto iba a ocurrir”.
